朝日プラザ博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 11階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
710万円
34.7万円/㎡
相場
763万円
37.3万円/㎡
385
637
890
1,142
AI査定結果
推定相場価格
763万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜890万円
31.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ博多
710万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 20.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/11710万円34.7万円2階 20.44㎡ 1R-
2026/02/042,180万円53.3万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2026/01/132,280万円55.8万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2025/10/242,380万円58.2万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/10/13598万円29.3万円3階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/13565万円27.6万円7階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/07598万円29.3万円2階 20.44㎡ 1R南東
2024/09/25590万円32.9万円6階 17.92㎡ 1R北東
2024/07/20550万円26.9万円2階 20.44㎡ 1R南
2024/07/111,480万円36.2万円10階 40.88㎡ 2DK南東
2024/07/11680万円37.9万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/06/29730万円40.7万円5階 17.92㎡ 1R南東
2024/06/17550万円26.9万円6階 20.44㎡ 1R-
2024/05/17730万円40.7万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/04/041,890万円34.9万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/03/24690万円38.5万円5階 17.92㎡ 1R北東
2024/03/15800万円44.6万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/02/251,980万円36.5万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/02/111,880万円46.0万円8階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/01/09500万円29.4万円6階 17㎡ 1K-
2023/12/262,180万円40.2万円4階 54.18㎡ 2LDK南西
2023/12/04580万円28.4万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/12/04880万円21.5万円8階 40.88㎡ 2DK南東
2023/11/01630万円35.2万円11階 17.92㎡ 1R南東
2023/10/24450万円22.0万円5階 20.44㎡ 1R南東
2023/10/24370万円18.1万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/09/25500万円27.9万円2階 17.92㎡ 1K北東
2023/09/231,080万円19.9万円4階 54.18㎡ 3DK南西
2023/08/30500万円24.5万円6階 20.44㎡ 1R北西
2023/08/26640万円35.7万円5階 17.92㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
朝日プラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 710万円34.7万円20.44㎡1R2階 / 11階建 -1985年155戸SRC
2024/06/18県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 680万円30.4万円22.37㎡1R6階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/12/24県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 760万円30.2万円25.14㎡1DK3階 / 14階建 南1990年114戸SRC
2024/02/15ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 780万円36.5万円21.35㎡1R3階 / 10階建 南西1981年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市博多区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して12.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市博多区
39.8万円/㎡
前年比+29.9%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年月1985年
階数11階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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